Alsterufer 35, 20354 Hamburg

Alsterufer 35

Highlight

  • Alstervilla

Konditionen

  • Mietzins 35,00 €/m²
  • Nebenkosten 3,50 €/m²
  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit Herbst 2021
  • Bürofläche 674,00 m²

Ausstattung

  • Arbeitsplätze 30 - 40
  • Netzwerk Cat 7
  • Keller Ja
  • Barrierefrei
  • Gäste WC
  • Lichtkonzept

Die Villa am Alsterufer 35 in Hamburg ist eine Büroimmobilie der Luxusklasse. Hier findet der neue Mieter hohe Decken und große Fensterfronten, welche in der Kombination für viel Tageslicht und damit für freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die Büroimmobilie am Alsterufer 35 verfügt über ein zentrales, offenes Foyer. Hier läßt sich ein zentraler Empfang hervorragend positionieren. Im ersten sowie zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Balkone mit Alsterausrichtung. Aktuell befindet sich die Villa am Alsterufer 35 im Rohbauzustand. Der zukünftige Mieter plant, in Abstimmung mit dem Eigentümer des Hauses, den Ausbau der wunderschönen Villa in Poleposition direkt an der Alster. Für ausreichend Stellplätze ist direkt vor dem Objekt gesorgt. Wer bei seinen Mandanten einen bleibenden Eindruck hinterlassen will und sich einen herrschaftlichen Sitz in einem Solitärobjekt wünscht, hat am Alsterufer 35 sein Schatz gefunden. Wir freuen uns euch in einer gemeinsamen Besichtigung diese ausßergewöhnliche Villa am Alsterufer 35 zu präsentieren.

Büroflächen

Etage / Einheit Fläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
Keller 0 m² 12 € / m² 0 € / m² 1Q-2022 Grundriss
EG-DG 674 m² 35 € / m² 3.5 € / m² 1Q-2022 Grundriss

Lage

  • Wasserblick
  • Einkaufsmöglichkeiten 0,65 km
  • Hauptbahnhof 0,80 km
  • Autobahn 6,90 km
  • S-Bahn 1,10 km
  • Zentrum 1,70 km

Kontakt