Heidenkampsweg 44-46, 20097 Hamburg

Heidenkampsweg 44-46

Highlight

  • Fairer Mietzins

Konditionen

  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit Februar 2020
  • Bürofläche 381,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 7 (gegen Aufpreis)
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Lichtkonzept

Das fünfgeschossige Bürogebäude im Heidenkampsweg 44-46 hat insgesamt eine Fläche von viertausendeinhundertfünfundsiebzig Quadratmetern und wurde im Jahr 1955 gebaut. Der Heidenkampsweg 44-46 wurde seit Errichtung regelmäßig in Stand gesetzt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Büroimmobilie besticht durch ihre zentrale Lage, einen fairen Mietzins und liefert dabei einen repräsentativen Ausbau nach neusten Ausbaustandards. Über ein helles Treppenhaus kommt man über den Personenaufzug bequem in die jeweiligen Geschosse. Für Kunden und die Mitarbeiter befinden sich vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage PKW-Stellplätze, welche je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. Die Raumkonfiguration kann jeder Mieter, unter der Voraussetzung eines fünf Jahres Mietvertrag, in Zusammenarbeit mit Eigentümer wählen. Von der klassichen Zellenaufteilung bis hin zum Open Space wird versucht, allen Wünschen gerecht zu werden. Ebenfalls ist der Bodenbelag nach Wünschen des Mieters frei zu wählen. Für die Mittagspausen und das Käffchen Zwischendurch befindet sich eine kleine Pantry-Küche in der Fläche. Die Fenster sind mechanisch zu öffnen. Für heiße Sommertage befindet sich am Bürogebäude ein elektrischer außenliegender Sonnenschutz, welcher für den notwendigen Schatten sorgt. Wem eine gute Preisleistung am Herzen liegt, der hat hier seinen Schatz gefunden.

Büroflächen

Etage / Einheit Fläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
Haus 46 381 m² 13 € / m² 2.8 € / m² Februar 2020 Grundriss
Haus 46 381 m² 11 € / m² 2.8 € / m² nach Vereinbarung Grundriss

Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten 1,00 km
  • Hauptbahnhof 1,80 km
  • Autobahn 2,00 km
  • S-Bahn 0,60 km
  • Zentrum 1,80 km

Kontakt