Friedensallee 128, 22763 Hamburg

Kolbenhoefe | Altona

Konditionen

  • Courtage Provisionsfrei für den Mieter
  • Verfügbarkeit Q2 / 2023
  • Bürofläche 7.350,00 m²
  • Teilbar ab 410,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 7
  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Concierge
  • Kopierraum
  • Lichtkonzept

Auf dem Areal des ehemaligen Kolben-Schmidt Areals entsteht in den kommenden zwei Jahren ein neues urbanes Quartier mit dem Namen Kolbenhoefe. Hier werden verschiedene Nutzungsarten (Wohnen, Arbeiten, Handwerk) auf einem Areal in einem stimmigen Konzept zusammen gebracht. Architektonisch wurde bei dem Projekt Kolbenhoefe großen Wert darauf gelegt, dass der industrielle Charme auf dem Areal erhalten bleibt. Historische Werksgebäude aus rotem Backstein werden durch attraktive neue Gebäude und Elemente ergänzt. Alt- und Neubauten bilden durchlässige Höfe. Neben den insgesamt ca. 7.500 qm Büroflächen findet man hier Flächen für Kleingewerbe wie z.B Kunstwerkstätten, Tischler sowie 420 Wohneinheiten, welche im Hamburger Drittelmix errichtet werden. Der bereits vorhandene zentrale Platz wird zum öffentlichen Zentrum weiterentwickelt. Er bietet ausreichend Raum für Veranstaltungen, Märkte sowie gastronomische Angebote. Durch ihren Nutzungsmix gelten die Kolbenhöfe schon heute als beispielhaft für moderne Stadtentwicklung. Das die Bevölckerung von Hamburg Ottensen von Beginn der Entwicklung beteiligt wurde, spiegelt sich in dem sehr gelungenen Projekt der Kolbenhoefe wieder.

Büroflächen

Etage / Einheit Fläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin Grundriss
2200 m² 16 € / m² 3.25 € / m² 4Q / 2023 Grundriss
420 m² 16 € / m² 3.25 € / m² 4Q / 2023 Grundriss
630 m² 16 € / m² 3.25 € / m² 4Q / 2023 Grundriss
2230 m² 16 € / m² 3.25 € / m² 4Q / 2023 Grundriss
1720 m² 16 € / m² 3.25 € / m² 4Q / 2023 Grundriss

Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,40 km
  • Hauptbahnhof 1,70 km
  • Autobahn 2,20 km
  • S-Bahn 5,50 km
  • Zentrum 8,70 km

Kontakt