Griegstraße 75, 22763 Hamburg

Marzipanfabrik | Bahrenfeld

Highlight

  • Industrial Style

Konditionen

  • Courtage Provisionspflichtig für den Mieter
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bürofläche 7.443,00 m²
  • Teilbar ab 147,00 m²

Ausstattung

  • Netzwerk Cat 6
  • Klimatisiert
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Lichtkonzept

Das Areal der Marzipanfabrik in Hamburg Bahrenfeld erzählt eine Gesichte die bis in die Zeit der industriellen Revolution zurück geht. Wir schreiben das Jahr 1891. Die in England erfundene Dampfmaschine findet nun auch Abnehmer auf Deutschen Boden. In dieser spannenden Zeit verlegte die Altonaer Sternwollspinnerei Ihren Sitz an den Friesenweg auf das Gelände der Marzipanfabrik und errichteten hier eine Wollgarnfabrik mit Dampfkraft arbeitetenden Spinnmaschinen. Einige Jahre später dann im Jahre 1896 siedelte sich hier die L.C. Oetker-Werke an und bauten die zum damaligen Zeitpunkt größte Dampf-Marzipanfabrik mit einem zwanzig Meter in die Höhe ragenden Industrieschornstein. Dieser Schornstein steht bis zum heutigen Zeitpunkt noch auf dem Areal und ist denkmalgeschützt. Leider sind eine Vielzahl der historischen Fabrikgebäude dem zweiten Weltkrieg zerstört worden. Der Schornstein sowie die verbleibenden Gebäude übermitteln den Charme damailiger Architekturkunst.Heute ist die Marzipanfabrik ein modernes Gewerbeareal, welches moderne sowie historische Architektur kombiniert. Über viele Jahre ist die Marzipanfabrik fast jedes Jahr gewachsen. Insgesamt befinden sich hier 20 Gebäude, welche sich auf insgesamt 27 Hausnummern verteilen. Die Ausstattung aller Gebäude ist hochwertig und in einem neuwertigen Zustand. In Abhängigkeit der Gebäudestrukturen sowie der Statik können die neuen Mieter innerhalb der Mietflächen diverse Raumaufteilungen vornehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren liefert der Eigentümer des Hauses eine auf die Wünsche des jeweiligen Mieters konfigurierte Bürofläche (Großraum, Doppel- oder Einzelbüros) einen Bodenbelag sowie ein Stehleuchtenkonzept. Stellplätze können auf dem Areal zusätzlich angemietet werden.

Büroflächen

Etage / Einheit Fläche Mietzins Nebenkosten Bezugstermin
Haus 16 723 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 17 414 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 20 227 m² 15 € / m² 2.95 € / m² 01.04.21
Haus 23 614 m² 15 € / m² 2.95 € / m² 01.08.2022
Haus 23 615 m² 15 € / m² 2.95 € / m² 01.08.2022
Haus 26a 316 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
Haus 13 419 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 18 881 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 18 813 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 18 770 m² 17 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung
Haus 1 u. 3 818 m² 15 € / m² 2.95 € / m² nach Vereinbarung Grundriss
Haus 12 679 m² 16 € / m² 2.95 € / m² 01.10.2021 Grundriss

Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten 0,65 km
  • Hauptbahnhof 2,20 km
  • Autobahn 2,00 km
  • S-Bahn 5,00 km
  • Zentrum 3,00 km

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