Sonninhof | City Süd

Datenblatt
Technische-Angaben:
ImmoNr 11_9
Objekt Kategorie:
Vermarktungsart Miete
Objekttyp Bürofläche
Geografische Angaben:
PLZ 20097
Ort Hamburg
Straße Sonninstraße
Hausnummer 24-28
Etage 8.OG
Einheit Untermietfläche
Flächen:
Bürofläche 580 m²
Ausstattung:
Boden Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellert Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Anz. Arbeitsplätze 25-30
Netzwerk Cat 7
Teeküche Ja
Klimatisiert Ja
Concierge-Service Ja
Lichtkonzept Ja
Wasserblick Ja
Medienausstattung Ja
Mehrfachverglasung Ja
Preise:
Netto Kaltmiete 6.380 €
Nebenkosten 1.740 €
Warmmiete 8.120 €
Außen-Provision 60 Monate = 3 Bruttomieten zzgl. MwSt.
Währung
Provisionsfrei Ja
Nebenkosten/qm 3 €
Tiefgarage 140 €
Mietpreis/qm 11 €
Objektbeschreibung Der denkmalgeschützte Sonninhof wurde 1915 errichtet und im Urspung als Schokoladenfabrik genutzt. Im Jahr 2000 wurde der Sonninhof dann komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt. Aufgrund der historischen Fabrikstruktur bilden sich kreative sowie individuelle Räumlichkeiten. Diese werden teilweise durch Bögen und kleine Balkone ergänzt. Die Büroflächen bieten hierbei eine bestmögliche Teilbarkeit. Wer traditionelle Hamburger Kontorhäuser schätzt und liebt, hat mit dem Sonninhof seinen Schatz gefunden. Dieses Gebäude wird Ihren Kunden in jedem Fall in Erinnerung bleiben.
Einheiten

Energieausweis
Baujahr 1915
Zustand Modernisiert
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Der Sonninhof liegt direkt zwischen Sonnin- und Mittellandkanal in Hamburgs City-Süd. In den vergangenen fünf Jahren hat sich die City Süd weit entwickelt und bietet heute diversen großen und kleineren Unternehmen einen moderen Standort. Der Sonninhof befindet sich direkt an der Entwicklung des Sonninquartiers. Hier sind in den letzten zwei Jahren ca. 400 Wohneinheiten, eine Stadtteil-Kita sowie ein Ärztehaus entstanden. Um das Angebot des Quartiers abzurunden, wird gegen mitte des Jahres 2020 ein Edeka Schlemmermarkt sowie ein Budni in die Flächen im Sonninquatier einzeihen. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist binnen fünf Minuten fußläufig erreichbar und verbindet das Objekt mit der Hamburger Innenstadt. Wer in der Mittagspause einen Spaziergang am Mittelkanal genießen will, kann dies direkt vor seinem neuen Büro.
Sonstiges Provisionshinweis: Die Anmietung der Büroflächen ist für den "Mieter" provisionspflichtig. Für die erfolgreiche Vermittlung eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von sechzig Monaten erhält die CB.Thomsen GmbH eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Mietvertragslaufzeiten unterhalb sowie oberhalb von sechzig Monaten werden pro Rata entsprechend der Laufzeit abgerechnet. Die Courtage ist mit Unterschrift des Mietvertrags fällig.

Exposéangaben: Da wir unsere Angaben von dritten Eigentümer, Verwaltern und Bauträgern etc. erhalten, übernehmen wir für die Informationen zum Objekt keine Gewähr.

Interesse: Wenn du Interesse an einer Anmietung der Büroflächen hast, möchten wir dich bitten, uns die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

- Bonitätsauskunft (Crefo, BWA´s, Bankauskunft etc.)
- Aktuellen Handelsregisterauszug
- Kopie Personalausweis
- Gewünschte Laufzeit, Bezugstermin u. Ausbauwünsche
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Christoph Benedikt Thomsen
Herr Christoph Benedikt Thomsen
E-Mail: cb@thomsen.immo
Tel.: +49 461 99 58 288 0
Mobil: +49 151 184 28 917
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