Objektbeschreibung
Die Westerallee 137 wurde im Jahr 1991 errichtet und verfügt über ca. 880 qm Büro- und Nebenfläche. Der Grundriss der Westerallee ermöglicht eine Teilung in mehrere Einheiten. Die kleinste Einheit hätte ca. 165 qm Bürofläche. Die Büroimmobilie in der Westerallee 137 in Flensburg verfügt über ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt. Erschlossen wird die Büroimmobilie über ein zentrales offenes Treppenhaus, welches das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Die zentrale Glaskuppel im Gebäude sorgt für einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich und lädt zum Verweilen ein. Jedes Geschoss verfügt über zwei WC-Einheiten. Große Fensterfronten in den Büros sorgen für viel Tageslicht und freundliche Lichtverhältnisse. Das offene Foyer im Erdgeschoss ermöglicht es einem Hauptnutzer die Einrichtung eines zentralen Empfangs im Erdgeschoss.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
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Ausstattung
Lage
Die Westerallee 137 in Flensburg befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Fachmarktzentrum, dem Citti-Park. Der Citti-Park lädt zum Shoppen, Schlemmen und Verweilen in der Mittagspause ein und ist binnen weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Die Anschlussstelle der B199 ist in weniger als zwei Autominuten erreicht und verbindet das Objekt mit der A7, welche in weiteren fünf Autominuten erreicht ist. Direkt vor der Westerallee 137 in Flensburg befindet sich eine Bushaltestelle und ermöglicht so Mitarbeitern sowie Besuchern die Anfahrt auf dem Wege der öffentlichen Verkehrsmittel. Die zentrale Lage der Westerallee 137 in Flensburg ermöglicht kurze Wege in das gesamte Stadtgebiet.
Sonstiges
Provisionshinweis: Die Anmietung der Büroflächen ist für den Mieter, unter Abschluss eines Hauptmietvertrags von min. 60 Monaten "provisionsfrei". Bei einer Laufzeit von weniger als 60 Monaten übernimmt der Mieter die Courtage pro Rata entsprechend der abgeschlossenen Laufzeit.
Exposéangaben: Da wir unsere Angaben von dritten Eigentümer, Verwaltern und Bauträgern etc. erhalten, übernehmen wir für die Informationen zum Objekt keine Gewähr.
Interesse: Wenn Sie Interesse an einer Anmietung der Büroflächen haben, möchten wir Sie bitten, uns die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
- Bonitätsauskunft (Crefo, BWA´s, Bankauskunft etc.)
- Aktuellen Handelsregisterauszug
- Kopie Personalausweis
- Gewünschte Laufzeit, Bezugstermin u. Ausbauwünsche
